Travaux d'amélioration de mon bien en location

Question détaillée

Question posée le 29/11/2017 par Aguinet

Bonjour,

je loue un studio depuis 6 mois. Le locataire souhaitait étoffer la cuisine équipée.

Je lui ai donc transmis un devis Ikea faire sur internet d'une valeur de 550 euros et lui ai fait un virement de 600. Je lui avait proposer de faire le montage de la cuisine mais il a préféré le faire lui-même.

Aujourd'hui, il me notifie son départ et me réclame la somme de 700 euros pour la cuisine ou alors il me dit q'il enlèverait des meubles à hauteur de ce montant. En effet, il n'a pas respecté le devis que je lui ai transmis. Il est monté en gamme et/ou changé les dimensions des meubles hauts dans la cuisine et ajouter des meubles sous l'ilot central (Les meubles soutiennent l'ilot vs mon devis ou un pieds devait soutenir un coté de l'ilot, l'autre côté étant accroché au mur)

Il y a quelques mois je lui avait demandé de me faire parvenir des photos de la cuisine que je n'ai jamais eu.

A t il le droit d'agir de la sorte ? Que puis je faire pour qu'il ne me laisse pas avec une cuisine comme un gruyère car il m'a parlé d'enlever quelques meubles accrochés au mur.

merci pour votre réponse

Cordialement

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1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 30/11/2017 par domthioude

Estimez-vous que les mobiliers installés améliorent le logement et si la somme demandée correspond à l'investissement consenti ?
En l'espèce, il devra vous fournir les factures correspondantes de manière à ce que vous puissiez vérifier le bien fondé de ses prétentions.
Si la facture est égale ou supérieure à la somme de votre contribution initiale (600 €) majorée des 700 € réclamés (soit un total de 1300 €), vous pouvez accepter le deal.
A défaut, il devra laisser les mobiliers jusqu'à concurrence de la somme allouée (600 €) et récupérer le surplus sachant qu'il devra reboucher proprement les trous de fixation des meubles hauts repris de telle sorte qu'il n'en subsiste aucune trace.

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1 commentaire

Commentaire posté le 05/12/2017 par Anonyme

Merci pour votre réponse.

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