mon concubin peut-il se porter garant ?

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Question posée le 03/11/2016 par Solow35

Bonjour,

Je suis en CDD et mon ami en CDI (depuis 15ans)

Nous souhaitons aménager ensemble, nous sommes en union libre ni pacsé ni marié

J'aimerai que le bail soit à mon nom et les factures également,

On me demande un garant, ce qui est normal, et j'aurai souhaité qu'il soit le garant, l'agence m'a répondu que c’était de la fraude et qu'il ne peut pas être garant si on vit ensemble. Est-ce vrai?

Concernant la boite au lettre, peut-on mettre les deux noms?

Ma solution est de faire l'inverse: qu'il fasse le bail a son nom et que je sois hébergée en concubine, auquel cas normalement pas besoin de garant ?

Mais aurais-je le droit de mettre mon nom sur la boite aux lettres?

Y auras-t- il des soucis si je prends les contrats EDF et téléphone à mon nom a son adresse?

Pour l'assurance habitation c'est lui qui devra souscrire si nous le faisons dans ce sens?

Merci

Laura

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 04/11/2016 par ADI

Bonsoir Laura,

Votre interlocuteur souhaite visiblement un cautionnaire extérieur à la location. Votre situation professionnelle pourrai le gêner, il me semble donc compliqué que vous soyez accepté en tant que caution.
A votre service,

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2 commentaires

Commentaire posté le 04/11/2016 par Anonyme

Mais je ne demande pas a être caution. Je souhaites louer seul et que mon concubin soit caution OU qu'il loue seul et qu'il m’héberge.
Cela ne répond pas à mes questions..

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Commentaire posté le 04/11/2016 par ADI

Et pourtant... Je reprends :
Votre situation en contrat précaire risque de compliquer votre obtention de l'appartement. Votre ami pourrai le louer seul, dans cette éventualité, il est en droit de vous héberger, vous pourriez tout à fait mettre votre nom sur la BaL et même payer certains abonnements en énergie. L'assurance restera dûe par le locataire.
J'espère que cela vous a été plus clair...
Je compte sur vous à mon tour pour obtenir votre vote concernant l'utilité de ma réponse. Merci par avance

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Réponse envoyée le 04/11/2016 par Expertise Assurances Conseil

Bonjour,

Etant en CDD, une caution vous est exigée par le propriétaire, représenté par l'agence immobilière ...

Cette caution ne peut être garantie par votre compagnon, puisqu'étant alors considéré comme "co-locataire" ...

Un parent ferait en revanche parfaitement l'affaire ou bien mettez le bail au nom de votre compagnon ! Selon ses revenus, une caution ne lui sera pas exigée ...

Quant à la boite aux lettres, rien ne vous interdit de mettre vos deux noms puisque domiciliés fiscalement à la même adresse ...

Enfin, en ce qui concerne les contrats EDF, téléphone, assurance, mettez-les simplement au nom du locataire, quitte à ouvrir un "compte joint" alimenté tous les mois par moitié chacun, finançant par ce compte l'ensemble des contrats souscrits ...

Cordialement
Yves Renaud

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