Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Lors d'une recherche de maison en location, l'agence immobilière me demande en plus de nombreuses pièces justificatives (salaire, feuille d'imposition,..) une carte grise, un RIB, un chèque barré pour valider le dossier. De ce que j'ai compris de la loi (...)

05/10/16

la liberté contractuelle dans les baux d'habitation et commerciaux en droit immobilier

01/10/16

Bonjour, Je vais m'absenter de mon logement principal pendant 6 mois (raisons professionnelles) et afin de rentrer dans mes frais (crédit immobilier) je souhaiterai le louer en meublé (auprès d'un réseau d'internes avec qui nos dates coïncideraient). Ma (...)

21/09/16

Madame, Monsieur, Maman ayant soi-disant des revenus trop insuffisants elle n'arrive pas a trouver de logement convenable. Je souhaiterai savoir s'il m'est possible de louer une maison pour elle étant déjà propriétaire de notre logement. Vous remerciant (...)

20/09/16

je viens de faire remplacer une chaudière a gaz murale a ventouse ce n'est pas le même modèle d’où une modification du conduit d'arrivée du gaz et de l'eau je souhaiterai savoir qu'elle est le délai pour obtenir le certificat qualigaz justifiant la bo (...)

16/09/16

Je suis propriétaire d'un bien donné en location meublée en période estivale (juillet et août). Hors la gestion de mon appartement n'a pas été conforme au contrat. Pendant une semaine l'appartement a été loué pour 4 personnes au lieu de 2 comme stipulé s (...)

15/09/16

Bonsoir, A l'état des lieux de sortie, l'agent immobilier représentant le propriétaire n'a pas remis l'exemplaire destiné au locataire le jour de la signature (et même 2 semaines après). Il n'avait pas de deuxième exemplaire ! Il peut très bien rajouter (...)

14/09/16

Bonjour j'ai le projet de vivre avec ma mere et mon fils , je cherche donc un appartement ou une maison en location , j'aimerai que le nouveau bail de location soit en nos deux noms en colocation , ma mere n'a pas le droit au APL ses revenus sont trop imp (...)

13/09/16

Bonjour, Je dois emméneger en tant que locataire dans une maison individuelle neuve dans l'Isère. Qui doit acheter la poubelle extérieur lors d'une location de maison individuelle neuve ? le locataire ou le propriétaire ? Comment est reparti le paieme (...)

12/09/16

Bonjour, Mon clic-clac s'est casse, sans raison particuliere, la soudure a cede sous le poids d'une seule personne d'un poids "normal", je suis dans l'appartement depuis 8 mois et ne lui ai pas inflige de mauvais traitement, est-ce que le proprietaire do (...)

11/09/16

Je suis propriétaire d'un appartement situé à 15/20 km des grandes stations de Tarentaise. je souhaite le louer pour toute la durée de la saison d'hiver soit 4 mois et demi à 5 mois au maximum soit à des touristes soit à des professionnels saisonniers de (...)

07/09/16

Bonjour, J'ai quitté un appartement il y a un an avec un préavis, un état des lieux et une remise des clés. Le propriétaire me réclame des anciens loyers impayés qui équivalent à quelques mois sur une location de 12 ans. Pour ces loyers impayés le proprié (...)

01/09/16

Bonjour, Je loue un appartement auprès d'un bailleur social. L'immeuble est récent, construit en respectant (entre autres) la norme BBC. Et sur ce point, c'est efficace. Car ma dépense sur le poste chauffage est très faible ; j'ai demandé une diminution (...)

01/09/16

Locataire ayant obtenu son logement par la mairie (HLM) peut héberger à titre gratuit son amie sans remettre en cause les critères d'obtenir des cet appartement. Merci de votre réponse.

26/08/16

Bonjour, je loue une maison avec piscine Mon contrat à démarré le 15 juillet mais emménagé le 22 juillet. Le compteur d'eau a été relevé au départ des anciens locataires le 30 juin. Or l'agence m'a signalé avoir rempli la piscine, avant mon arrivée, début (...)

20/08/16

Bonjour, Mon locataire est parti 31/12/2015 ( sans préavis, bénéficiaire du RSA au moment du départ). Il a donc naturellement résilié ses abonnement d'eau/ edf... Depuis le logement est en vacance locative ( car un peu dégradé, j'ai du le remettre en ét (...)

12/08/16

Je cherche une chambre en colocation sur appartager et le propriétaire mentionne "12 mois minimum". Ne puis-je pas partir plus tôt sur un préavis en respectant le délai ?

08/08/16

Je souhaite faire une demande de logement social pour un appartement T4. Je vie seule (veuve), aussi pourriez vous me dire si je peux prétendre à ce type d'appartement T4, à savoir salle, salon et deux chambres. Y a-t-il une réglementation qui définiss (...)

03/08/16

Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement dans une copropriété et je souhaiterais savoir comment sont réparties les charges locative. Sur la répartition des charges est indiqué tantième,or je ne comprends pas comment le calcul. Les anciens locataires (...)

25/07/16

J'ai décidé de mettre en vente mon T2 et averti le locataire pour qu'il laisse l'accès à l'agence en cas de visite d'un acheteur éventuel, en le prévenant d'avance de cette visite. Mais le locataire, tout en donnant autorisation, avait changé la serrure (...)

20/07/16