Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Bonjour, Je suis bailleur avec un vieux bail commercial de 1981 , tous commerces, le preneur ayant la faculté de céder son droit de bail quand bon lui semblera sans avoir à demander l'autorisation du bailleur. Est il possible quand l'occupant actuel dem (...)

10/10/17

Bonjour, Je possède 1 maison * 5 chambres..soit 5 chambres que je loue en chambre meublée avec mise à disposition des pièces communes. Chaque locataire a un contrat de location meublée individuel. Le loyer de chacun est fonction de la surface de la chamb (...)

09/10/17

Mon fils à signé un contrat de location meublé en aout, pour un bail débutant au 1er octobre, son contrat de travail n'a pas abouti, début septembre, son père à prévenu qu' il ne prendrai pas le logement au 1er octobre, le bailleur a t il le droit de gard (...)

09/10/17

Je vais louer un bien locatif neuf (Loi pinel), dont la livraison en prévue en mars 2018. Je souhaite l aménager d une cuisine équipée avant l entrée de mes locataires en mars 2018. Je prévois d acheter la cuisine et l electro menager en 2017, l achat d u (...)

07/10/17

Bonjour, je suis propriétaire d'une petite maison que je loue. Il manque un radiateur dans la cuisine. Je voudrais savoir s'il est obligatoire d'équiper chaque pièce d'un radiateur ? Merci.

06/10/17

bonjour peut on signer le bail avant de faire l'état des lieux si le jour de la signature on a pas déménagé,merci

05/10/17

Bonjour. Je suis propriétaire d'une maison, la locataire qui est partie en juin a fait l'entretien chaudière. Les nouveaux locataires sont tombés en panne 2 mois après. Je précise que je mandate une agence immobilière qui s'occupent des entrées et sorties (...)

03/10/17

bonjour, mon amie m'a rejoint dans mon appartement qui me coute 600 euros d'emprunt. Elle a mis en location son appartement ( sans emprunt en cours) qui lui rapporte 900 euros. Elle jouit chez moi d'un vaste appartement + voiture + maison à la campagne po (...)

03/10/17

Bonjour, En Février 2015 j'ai loué une maison de 140M2 avec un loyer de 790 euros à 27300 - ST AUBIN LE VERTUEUX, l'agence immobilière m'a facturé : frais de visite et rédaction du bail: 540 euros frais de état des lieux :

02/10/17

Bonjour à vous "les experts" ! Mon locataire vient de quitter mon appartement qu'il m'a laissé dans un état insalubre (crasse, poil d'animaux sur les tissus, odeur de cigarette imprégnée dans les boiseries, tissus et murs). Tout est stipulé dans l'état d (...)

01/10/17

Bonjour et d'avance merci de votre réponse. Voilà je m'explique. C'est très simple. Je vis dans un pavillon locatif depuis 17 ans maintenant. Dans la salle de bain qui est pourvue d'une baignoire, il y a une tablette en bois peinte en blanc entre le mur e (...)

30/09/17

Bonjour, en 02/2015 j'ai loué une maison de 140m2, mon loyer est de 790 euros, j'habite dans l’Eure (BERNAY) , l'agence immobilière m'a fait payer 790 euros pour frais de visite plus frais rédaction du bail, d'après la loi ALUR mon bailleur et moi même p (...)

30/09/17

Bonjour, Pouvez vous avoir la gentillesse de nous donner des informations sur la location d'une maison à un particulier? - Conditions? - Impôts - Rentabilité? - Assurances? Etc.... Merci pour votre aide. D.D.

30/09/17

je suis locataire d' un bas de villa et je n'ai pas de compteur d'eau ni d'électricité

30/09/17

Bonjour, Je souhaite quitter mon appartement actuel qui devient trop petit pour deux personnes Je suis locataire depuis le 1er juin 2016 et j'ai lu que le préavis était de 3 mois mais dans mon entourage on me dit que le délais à été rammené à 1 mois Po (...)

28/09/17

Bonjour, Je suis locataire. Depuis une semaine mes deux portes fenêtres ne ferment plus, elle ne veulent plus rentrer dans l'encadrement. J'ai demandé l'intervention de Mon bailleur mais par l'intermédiaire du gardien on me dit s'il s'agit d'ordre loca (...)

03/06/17

Bonjour, J’étais en colocation avec mon amie dans un appartement meublé avec un contrat bail unique aux 2 noms. Ce contrat signé en Mai 2016, comportait une clause de solidarité et d’indivisibilité. Nous nous sommes séparés et j’ai donné congé à mon bai (...)

22/05/17

Bonjour, nous habitons à l'étranger, et nous avons fait gérer les entrées et départs de nos locataires par une agence. Après le départ des derniers locataires, nous avons constaté un grand nombre de petits dégâts, mais qui mit bout à bout, nous ont bien é (...)

10/04/17

Bonjour, Nous avons réalisé manuellement un état des lieux assez succinct à l'entrée dans l'appartement. Nous avons eu un certain nombre de différends pendant les 6 années de bail. Le propriétaire m'a informé qu'il ne renouvellerait pas le bail à son é (...)

08/04/17

Les locataires de ma maison ont déménagés, l'état des lieux sortant est différent de l'état des lieux entrant j'ai donc 2 mois pour restituer le dépot de garantie, mais entre les ordures ménagères qui n'ont pas été réglées et le robot de tonte (d'une vale (...)

06/04/17