Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Bonjour, Je loue un studio meublé en LMNP et on me demande 359€ de CFE, ce montant me semble élevé. Comment est calculée cette taxe et la mienne est elle dans la moyenne? Merci

05/11/17

Bonjour et merci, mon collègue et moi même avons loué un gite pour 3 mois le 22 octobre 2017, suite à une formation. A notre arrivée, nous avons signé un contrat de location pour toute cette période avant d'y avoir passé une nuit. Mais au fil des jours, m (...)

05/11/17

Bonjour, Je suis locataire dans une résidence récente de l'Opac. Des encombrants ont été dépose dans le local poubelle et suite à une note afficher à l'entrée de celle-ci, les autres locataires font la sourde oreille. Il en découle qu'aujourd'hui, une (...)

31/10/17

Bonjour, Je suis cautionnaire de mon fils étudiant qui en colocation (2 personnes) ont loué un appartement à Paris 11ème. Cela fait plus de 2 mois que le bien a été rendu, actuellement mon fils étudie à l’étranger (Inde) et ne peux s'occuper de faire l (...)

30/10/17

bonjour , j'ai repris une coloc en septembre 2016 et quitter celle ci en juin 2017 avec mon colocataire un autre colocataire était présent avant moi en 2016 mon colocataire me réclame le paiement de la moitié de la taxe ordure ménagère qu'il doit payer (...)

28/10/17

Bonjour, J'habite dans un appartement depuis 3 ans. J'ai deux chiens (une berger des Shetlands et une golden retriever, des animaux gentils, et non agressifs envers les humains). Je suis en quasi permanence avec eux, mais parfois, je les laisse seuls que (...)

28/10/17

Bonjour, Je loue un bien immobilier dont le bail arrive à expiration le 30 avril 2018. Les documents ont été signés par les deux partis par l'intermédiaire d'une agence. Une signification de reprise leur a été délivrée en temps et en heure par huissier (...)

26/10/17

Bonjour je souhaite louer un terrain nu dans une zone industrielle et j'aimerai savoir quel type de bail je dois faire ainsi que les éléments que je dois ajouter au cas ou. je vous remercie d'avance

26/10/17

Bonjour, nous louons un appartement meublé dans une résidence étudiante privée. Le compteur edf est individuel mais nous n'avons pas fait changer le contrat car nous ne savons pas quand nous allons libérer ce logement. Nous versons une provision sur char (...)

25/10/17

assigné pour des dettes locatives ,mon locataire a quitté son domicile en cours de procédure les huissiers ont dressé constat n ont pas pu remettre l'assignation et mon avocat était seul à l'audience .... à la lecture du jugement j ai la très nette imp (...)

23/10/17

Bonjour, Nous avons emménagé, il y a 4 ans dans une maison dont les peintures avaient été refaites. Aujourd'hui, les peintures des plafonds éclatent et les murs s'effritent car rien n'a été lessivé avant de faire les peintures. Qui doit refaire les pei (...)

21/10/17

Bonjour, Un de mes locataires m'envoie un mail m'indiquant que dorénavant ils ne pourront me verser que 400 euros sur le loyer de 1050 euros, leurs revenus ne leur permettant plus de payer le loyer convenu par le bail. Il y a une clause résolutoire qui (...)

20/10/17

Au RSA, est-ce qu'en constituant un dossier FSL je peux obtenir une subvention pour meubler mon appartement (hlm) sachant que je suis primo-accédant (1ère fois locataire). J'ai pu voir qu'apparament on devait fournir des devis et qu'ils nous payeraient le (...)

20/10/17

Bonjour, J'ai emménagé il y a un an, dans un appartement qui avait un compteur EDF avec Heures creuses/Heures pleines. J'ai fait changer ce compteur pour avoir les heures de base (pas HC/HP, intervention facturée environ 50€) Je quitte mon appartement (...)

19/10/17

j'ai un locataire au centre d'une maison qui comporte 3 locations. ils indisposent les autres via des disputes conjugales des cris de la musique trop fort etc etc. c'est une ancienne maison certes mal isolé mais il avait été prévenu.

17/10/17

Bonjour, Je suis usufruitière de ma maison, mes enfants en étant propriétaire? Actuellement, je vis en EHPAD. Je souhaiterais mettre ma maison en location meublée (LMNP). Ai-je le droit d'établir un contrat de location? Merci, Cordialement (...)

17/10/17

Le locataire va a Chamonix pour travailler dans un bar pour la saison de ski et veut louer que pour 5 mois.

12/10/17

Bonjour, Ma locataire a trouvé un travail et souhaiterait que je remplace son nom sur le bail par celui de son conjoint afin qu'ils continuent de percevoir le CAF. Est-ce légal et en ai-je le droit? En vous remerciant.

12/10/17

Le locataire de mon appartement me demande de rajouter le nom d' une femme différent du sien sur sa quittance de loyer. Dois je faire un avenant au contrat de location , refaire un contrat ou rien du tout ? merci

11/10/17

il me demande l'année en cours 2017 sa je suis d'accord mais aussi 2016 2015 2014 2013 2012 2011 en as t'il le droit puisque ces des années passées et qu'il ne les avait jamais réclamé jus-qu' à aujourd’hui . Je précise que nous somme actuellement en l (...)

10/10/17