Location, Colocation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

travaux dans logement gerer par une sci

Question posée par Elise 21/11/2017 Bonsoir je loue un logement à un propriétaire (T2 64 M²) depuis le 01/ 09/2017. La copropriété à voter il y a 1 an le passage de l'eau chaude collective à l'eau chaude individuel par le moyen cité ci dessus, chose que (...)

21/11/17

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JP
Dette ancien loyer avec plan apurement

Bonjour J ai un plan d paiement pour une dette sur mon ancien logement depuis novembre 2016. En octobre j ai envoyé le chèque correspondant à la mensualité . Ne votant pas l encaissement j ai appelé écrit par mail et par Courrier sans aucune réponse . Hi (...)

21/11/17

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Qui est le propriétaire actuel de ma maison ?

Bonjour Mon propriétaire est décédé en février. Je règle actuellement le loyer au notaire. Sa fille n'a toujours pas payé les droits de succession. Je voudrais savoir à qui appartient la maison pour le moment... Vu que sa fille n'a pas payé les droits (...)

21/11/17

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le bailleur me facture des frais de peinture sur la base d'un devis à mon nom

Bonjour, Mon ancien bailleur me facture des frais de peinture (pour cacher des chevilles apparentes sur les murs) sur la base d'un devis qu'il a fait établir à mon nom après mon départ, est ce légal ? Merci de votre réponse. Cordialement (...)

20/11/17

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QUELLES TAXES POUR LOCATION MEUBLEE

Bonjour, je souhaite mettre à la location un petit appartement et j'hesite entre la location meublée ou vide. Il me semble avoir compris qu'en cas de location meublée, il faut s'acquitter d'une taxe supplémentaire la CET ou CFE. Je ne suis pas un professi (...)

20/11/17

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location accession a la proprieter

bonjour peut on faire un contrat de location accession a la proprieter en etant interdit bancaire, merçi

19/11/17

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JP
Paiement Taxe d'habitation 2017 en Loi Pinel

Bonjour, Investisseur locatif en loi Pinel, la livraison du bien a été faite début Février 2017, mais mon 1er locataire est arrivé que fin avril... J'ai reçu ces jours-ci la taxe d'habitation 2017 à payer; A qui incombe la paiement de cet impôt ? Moi, (...)

19/11/17

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Atelier, Quel type de bail ? Location courte durée ?

Bonjour, Je me permets de vous poser quelques questions. Je suis en train d'acquérir un local dit "Atelier". Il a notamment été loué en local pour archive, en boutique pour couturière ou pour une association. Je suppose que je peux donc le louer en (...)

19/11/17

2 réponses

comment donner congé à un locataire (location nue)

Bonjour, Je loue depuis deux ans un pavillon et ne désire pas renouveler le bail à sa date d'échéance. Je sais qu'il y'a un formalisme à respecter, et je voudrais ne pas faire d'erreur . Est-il plus judicieux de le faire par huissier ? cette location (...)

17/11/17

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JP
Sous-louer tout en étant hébergé, est-ce possible ? Quelles conséquences ?

Bonjour, voici ma situation actuelle: Je suis hébergé et je souhaite entamer les démarches pour louer un appartement pour mes parents (qui n'ont pas les moyens / le dossier requis pour la location). - étant hébergé, ais-je le droit de devenir locataire, (...)

16/11/17

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FC
régime juridique de l'immeuble ?

Bonjour j'ai une SCI qui gère un petit immeuble de 4 appartements que je loue depuis l'année 2000 bâtiment rénové 80 % en 1999 vu les nouveaux baux de location je souhaiterai savoir si a la demande; régime juridique de l'immeuble : est ce une (...)

16/11/17

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logement social et pension d invalidité

bonjour, voila mon souci avec ma conjointe on dépasse un peu le plafond pour obtenir un logement social. (maintenant J ai besoin d'un ascenseur). En effet si j 'étais sous le régime AAH j avais droit un un logement social mais comme ma pension doit ê (...)

15/11/17

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insert déffectueux et non conforme au normes

Bonjour, nous venons emménager le 1er juillet 2017, la maison a un insert et c'est le seul moyen de chauffage, il y a un mois j'ai fait une flambé et de la fumée blanche sortait du pignon de la maison, les pompiers sont intervenu et mon dit que l'installa (...)

14/11/17

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exemple de lettre de mise en demeure pour non paiement d'un loyer

Bonjour!je suis propriétaire d'un logement que j'ai loué et je n'ai pas eu le virement qui était prévu pour le 7 du mois et à terme à échoir. Je voudrais bien avoir un exemple de lettre de mise en demeure pour non paiement du loyer.Merci et j'attends avec (...)

14/11/17

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FC
comment faire un contrat de gestion immobilière

je veux établir un contrat de gestion immobilière avec tous les documents auxiliaires nécessaires

11/11/17

1 réponse d'expert

Fosse septique pleine 3 jours après être vidangée.

Bonjour à tous Nous avons emménagé an août et premier soucis, ce mois ci nous avons du faire vidanger la fosse qui était pleine. Étant donné qu elle n à pas été entretenue depuis 10 anson propriétaire à pris la moitié de la facture en charge. De plu (...)

09/11/17

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L agence immobiliere recoit les loyers et les gardent

Bonjour, je loue mon appartement par l'intermediaire d'une agence guy hocquet avec un mandat de gestion. Cela fait 4 mois que l'agence garde le loyer et ne me paye pas et ce malgré relance téléphoniques mails recommandées. Que dois je faire maintenant? (...)

08/11/17

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JP
Quelle est la période de préavis en cas de vente d'un appartement occupé?

Bonjour J'ai emménagé dans un appartement au mois d'août dernier sur un bail 3/6/9. Mon propriétaire vient de m'informer 2 mois après qu'il souhaitait vendre son appartement. - Si j'ai bien compris les textes, si mon propriétaire veut le vendre vide il (...)

07/11/17

1 réponse

n verser la caution le jour de la signature du bail

bonjour,doit on verser la caution le jour de la signature du bail ou le jour de l'état des lieux et de la remise des cles ;merci

07/11/17

3 réponses

Peut-on être fonctionnaire et louer une chambre meublée ?

Je suis fonctionnaire dans un Conseil départemental et je loue parfois une chambre de mon appartement via airbnb (donc pas de n° SIRET). Jusqu'à présent je savais que cette activité était librement autorisée en cumul avec l'emploi de fonctionnaire. Mais j (...)

06/11/17

2 réponses d'experts

JP
FC

Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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