Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

j'ai hérité de la maison de ma soeur par testament authentique.Je suis entrain de vendre cette maison.Compromis de vente ....la date butoir est dépassée, des prétextes confus me sont donnés puis rendez vous pour l'acte définitif un mois plus tard.Mais l'a (...)

01/10/17

Bonjour Madame, Monsieur, Nous sommes 3 frères à posséder une maison dont notre père (91 ans) a la jouissance de celle-ci, Depuis 4 ans notre père vit en maison de retraite. Cette maison non habitée commence à se délabrer et des travaux sont à prévoir. (...)

01/06/17

Bonjour, Suite à mon achat en mars 2016, via l'agence ORPI et le notaire JP LEOPOLD (en liquidation judiciaire à CHAUMONT), je n'ai toujours pas reçu mon titre de propriété et le solde de tout compte. Pourriez-vous m'indiquer les démarches à effectuer p (...)

30/01/17

Bonjour, Je vais bientôt acquérir un studio déjà occupé par un locataire. J'hérite donc du bail, mais je réalise que ce dernier ne mentionne pas les charges. Le locataire paye donc 430€ de loyer hors charges, mais dans le paragraphe "Charges locatives", (...)

26/01/17

les arguments solides pour convaincre un propriétaire immobilier afin qu'il mettre son immeuble en gestion par un promoteur immobilier

24/01/17

Je souhaite vendre un bien immobilier et j'ai entendu parler du démembrement. J'envisage de vendre la nue-propriété de mon appartement et de garder l'usufruit. Néanmoins je me pose les questions suivantes : - Est-ce que l'on peut fixer librement la durée (...)

22/01/17

Bonjour, Je viens de m'inscrire en statut LMNP j'ai donc maintenant un NUMERO SIREN. Etant au chomage en fin de droit, je souhaites commencer une activité d'agent immobilier : (JE TRAVAILLERAIS EN INDÉPENDANT À LA RECHERCHE ET À LA VENTE DE BIEN POUR L (...)

18/01/17

Bonjour J'ai acquis un appartement en VEFA (Pinel) : en octobre dernier, le promoteur m'a averti par courrier que la date de livraison sera repoussée d'un an à cause de problèmes techniques. Les 30 mois à partir de l'acte de signature authentique étant d (...)

16/01/17

bonsoir, Je suis propriétaire d'un logement acquis il y'a 1 an par prêt immobilier sur 25 ans, ce dernier devient trop petit pour ma famille. J'hésite entre le revendre ou le louer pour devenir moi même locataire. J'ai peur de perdre de l'argent en le re (...)

09/01/17

Bonjour, Mon employeur qui est également garant solidaire ne me verse plus mon salaire, de ce fait je ne peut plus régler mon loyer, ma propriétaire peut il lui demander directement le règlement de celui ci ou va il entamer une procédure envers moi locat (...)

04/01/17

J'ai décidé de mettre en vente mon T2 et averti le locataire pour qu'il laisse l'accès à l'agence en cas de visite d'un acheteur éventuel, en le prévenant d'avance de cette visite. Mais le locataire, tout en donnant autorisation, avait changé la serrure (...)

20/07/16

bonjour, j'aimerai savoir a quoi sert d'indiquer le lieu de signature sur un contrat (fait à ... le ...), et si ce lieu est faux, le contrat est il caduque ?

11/07/16

bonjour, je souhaite acheter un bien (via un crédit) pour ma fille mineure mais j'en conserverai l'usufruit. une convention concernant les charges (à la charge exclusive de l'usufruitier compte tenu de son âge et l'absence de revenu la concernant) sera (...)

24/06/16

- ma locataire a plus de 70 ans - je lui ai fait part de mon intention de vendre par AR en janvier pour un bail qui se termine le 25 novembre - par retour de courrier elle m'a dit qu'elle ne partirait que pour un logement identique... - depuis elle ref (...)

25/04/16

Bonjour, je vais malheureusement hériter à brève échéance de l'appartement de ma mère, très âgée et affaiblie. J'ai 68 ans. Je touche une toute petite retraite et je voudrais me constituer un complément de revenu en mettant cet appartement en location. J' (...)

08/04/16

Bonjour, j'ai besoin d'estimer un local commercial (boutique) en cours de bail dans une affaire de succession (SCI en IR) montant du loyer : 1655€mois.il y a une place de parking incluse dans ce loyer. La méthode du prix au mètre carre n'est pas pertin (...)

20/10/15

Bonjour, Pour l'achat d'un HLM au prix de 170 000 E, dans le Rhône, à combien estimez-vous les frais notaire ? Merci, Cordialement

12/07/15

Bonjour, Ma tante souhaiterait financer/payer un appartement à mon fils mais le mettre directement au nom de mon fil (qui lui ne payerait donc rien). Est-ce possible et légal? Précision : elle ne fait aucun emprunt bancaire donc pas de pb credit ni d'hi (...)

12/05/15

Bonsoir.Ma fille loue son appartement meuble par le biais d une agence immobilière,suite à l'état des lieux de sortie (signe par le directeur de l 'agence)nous constatons qu' il y a des travers,barre de douche cassee,belle tringle arrachee,coin de bas de (...)

08/01/15

Bonjour, nous devons signer notre compromis de vente sous peu et souhaitons prendre une location.Nous avons trouver notre location. Pour bloquer la maison, on nous demande de signer la bail avant la signature de notre vente.Peut-on mettre une condition s (...)

10/07/14