Constituer un dossier de location

Sommaire

Constituer un dossier de location

Téléchargez cette fiche gratuite au format pdf

  • Rédigé par des professionnels
  • Un accompagnement étape par étape
  • La liste de matériel si nécessaire
Télécharger la fiche

 

Vous allez louer un logement. Pour mettre toutes les chances de votre côté, préparez tous les documents nécessaires afin qu’il n’en manque aucun avant de commencer vos démarches.

Cette fiche pratique vous détaille comment constituer un dossier de location.

Lire l'article Ooreka

1. Justifiez votre identité et votre domicile actuel pour constituer votre dossier de location

La première partie de votre dossier doit réunir tous les papiers qui vont vous permettre de prouver qui vous êtes. Au choix, prévoyez une photocopie de votre :

Ensuite, justifiez votre domiciliation du moment. Fournissez au choix :

  • la copie des trois dernières quittances de loyer de votre logement actuel ;
  • la copie de l'attestation de votre bailleur actuel indiquant que vous êtes à jour de vos loyers et charges ;
  • la copie de l'attestation d’élection de domicile auprès d’un organisme social ;
  • une attestation sur l’honneur d’hébergement de la personne qui vous accueille actuellement ;
  • la copie du dernier avis de taxe foncière ou du titre de propriété de votre résidence principale.
Lire l'article Ooreka
Consulter la fiche pratique Ooreka

2. Présentez vos ressources financières

Votre situation professionnelle et financière est l'élément le plus déterminant pour décrocher une location. Pensez à fournir :

  • une copie de votre contrat de travail ou de stage, une attestation d’employeur, un extrait Kbis de moins de 3 mois, la copie de la carte professionnelle, carte d’étudiant, ou un justificatif d’activités dans tout autre cas ;
  • la copie du dernier ou de l'avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition ;
  • un justificatif de revenus :
    • 3 derniers bulletins de salaire ;
    • indemnités de stage ;
    • 2 derniers bilans de l’entreprise pour une profession libérale ;
    • versement d’indemnités (pensions, prestations sociales…) ;
    • revenus fonciers…
Consulter la fiche pratique Ooreka
Consulter la fiche pratique Ooreka

3. Trouvez votre garant pour la location

Le propriétaire bailleur va vous demander de lui présenter une personne garante, qui prendra le relais du paiement des loyers si vous êtes défaillant. Vous devez prévoir :

  • une attestation sur l’honneur de cette personne ;
  • les mêmes justificatifs que pour vous concernant :
    • son identité ;
    • son domicile ;
    • sa situation professionnelle et financière.
Consulter la fiche pratique Ooreka
Consulter la fiche pratique Ooreka

4. Rédigez une courte lettre de présentation pour votre dossier de location

Pour mettre toutes les chances de votre côté, rédigez une lettre (en traitement de texte) vous présentant : qui vous êtes, ce que vous faites, votre situation actuelle et dans les prochains mois, pourquoi vous cherchez un logement, ce que vous recherchez comme logement…

Pensez à mettre vos nom et adresse en haut à gauche, et le nom et l’adresse du bailleur en dessous à droite.

Télécharger le document Ooreka
Location immobilière

Location immobilière : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
Télécharger mon guide

Aussi dans la rubrique :

Chercher sa location

Sommaire