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- Rédigé par des professionnels
- Un accompagnement étape par étape
- La liste de matériel si nécessaire
Un des plus grands obstacles rencontrés lorsque l'on cherche à louer un logement est le dépôt de garantie, pouvant atteindre jusqu'à 2 mois de loyers.
Les personnes éprouvant des difficultés à s'en acquitter peuvent obtenir une avance Loca-Pass pour un dépôt de garantie auprès d'Action Logement, dont le remboursement est exempt d'intérêts et étalé sur 3 ans.
Des conditions précises sont cependant à remplir afin de pouvoir en profiter. Voici la marche à suivre.
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1. Vérifiez votre éligibilité
Pour obtenir une aide Loca-Pass pour un dépôt de garantie, vous devez répondre à un certain nombre de critères, dont voici la liste.
Si vous avez plus de 30 ans
Vous devez vous trouver dans l’une des situations suivantes :
- Être salarié dans le privé, entreprise non agricole.
- Être retraité depuis moins de 5 ans d'une entreprise non agricole.
Si vous êtes étudiant de moins de 30 ans
Vous devez vous trouver dans l’une des situations suivantes :
- Être actuellement titulaire d'un CDD d'au moins 3 mois.
- Avoir effectué plusieurs CDD au cours des 6 derniers mois, pour une durée d'au moins 3 mois.
- Être actuellement en convention de stage d'au moins 3 mois.
- Être boursier.
Si vous avez moins de 30 ans, sans être étudiant
Vous devez vous trouver dans l’une des situations suivantes :
- Être à la recherche d'un emploi ou actuellement employé dans le secteur agricole ou le secteur privé.
- Être en formation professionnelle.
- Être un jeune non émancipé entrant dans une structure de logement collective, de type foyer.
2. Vérifiez l’éligibilité du logement au Loca-Pass
Sont éligibles au Loca-Pass les logements suivants :
- résidence principale : c'est-à-dire un logement que l'on occupe au moins 8 mois par année civile, et à condition qu'un bail soit signé ;
- logement à usage mixte, c'est-à-dire servant à la fois d'habitation et de local professionnel ;
- logement de type foyer et RHVS (résidences hôtelières à vocation sociale) ;
- location directe, c'est-à-dire pas en sous-location.
3. Vérifiez le non-cumul d'aides
Ne sont pas compatibles avec une avance Loca-Pass dont l'objet est le financement d'un dépôt de garantie :
- l'aide délivrée par le FSL (Fonds de solidarité pour le logement) ;
- un dépôt de dossier de surendettement auprès de la Banque de France ;
- une avance de dépôt de garantie de Loca-Pass pour un autre logement, toujours en cours de remboursement ;
- une aide déjà accordée par Action Logement concernant la même habitation.
4. Réunissez les pièces nécessaires
- Demandez un dossier auprès d'un organisme Action Logement le plus près de son lieu de résidence.
- Vous trouverez la liste de leurs bureaux à cette adresse.
- En général, vous devrez montrer des documents prouvant votre situation d’éligibilité telle que décrite aux étapes 1 et 2.
5. Déposez votre demande d'avance Loca-Pass
- Déposez votre dossier à l'organisme Action Logement le plus proche de votre lieu de résidence.
- La demande sera traitée dans les 8 jours ouvrables à compter de la date de réception du dossier, l'absence de réponse est considérée comme une acceptation.
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Sommaire
- Qui contacter ?
- Ne pas se faire abuser
- Caractéristiques du bien à louer
- Constituer son dossier de location
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