Étudiants en colocation : comment convaincre un propriétaire ?

1. Obtenir une coloc : faire bonne impression

Si vous pouvez rencontrer le propriétaire du bien que vous souhaitez louer, soignez votre apparence :

• Choisissez une tenue classique.
• N’hésitez pas à parler de vos études : cursus suivi, métier visé, etc.
• Montrez que vous êtes un groupe stable, qui ne va pas se scinder au bout de quelques mois.
• Ayez un discours le plus sécurisant possible.

Si le propriétaire vous juge sérieux, il vous louera plus facilement son bien.

Et pour ceux qui ont vraiment du mal à trouver un propriétaire qui accepte les colocations, rendez-vous sur des sites type colocation.fr, kel-koloc.com ou encore easycoloc.com qui mettent en relation des propriétaires prêts à louer en colocation avec leurs futurs locataires.

2. Présenter un dossier béton

Même si une colocation peut avoir des inconvénients pour le propriétaire du bien loué, il a aussi des avantages. En effet, votre meilleur argument est la multiplicité des cautions :

• en cas de défaillance (loyer impayé, élément à réparer, etc.), le propriétaire peut se retourner contre n’importe laquelle de vos cautions ;
• si vous êtes 3 par exemple : il pourra se retourner contre 3 cautions et aura donc plus de chances de se rembourser.

Faites donc appel à vos proches pour qu’ils se portent caution solidaire pour vous : votre dossier aura ainsi bien plus de chances de passer !