Fiches pratiques : Caution location immobilier

  Si vous cherchez un logement, le bailleur vous demandera certainement un garant, également appelé caution. Le garant est la personne qui assure le paiement du loyer et des charges, des dégradations, des indemnités d'occupation ou toutes autres sommes (...) Lire la suite

  Trouver un logement sans emploi peut se transformer en véritable parcours du combattant. Les bailleurs choisissent les locataires en fonction de leur solvabilité et exigent généralement un salaire représentant au moins 3 fois le montant du loyer. Plus (...) Lire la suite

Lorsqu'on s'est porté caution pour un tiers, c'est-à-dire qu'on s'est engagé à payer ses loyers dus et que le bailleur demande l'application de cet engagement, il est préférable de vérifier, avant de payer, si l'on y est effectivement obligé. Dans le cas (...) Lire la suite

  Lorsque le locataire quitte son logement, il est en droit de récupérer sa caution de garantie (ou dépôt de garantie) dans les 2 mois qui suivent la restitution des clefs. De son côté, le bailleur a le droit de déduire certaines sommes si nécessaire, à (...) Lire la suite

Lorsqu'un bailleur se trouve face à un défaut de paiement des loyers de la part de son locataire, il peut alors déclencher la caution s'il y en a une. La procédure est simple, mais doit être suivie dans les règles, en fonction de la nature de la caution, (...) Lire la suite

Lorsqu'on s'est engagé comme caution envers un bailleur, il n'est possible de faire marche arrière qu'en dénonçant des irrégularités au sein du contrat, ou en résiliant à la fin du contrat de location. Il existe 3 solutions pour résilier une caution :Le (...) Lire la suite