Fiches pratiques : Location immobilier

  Vous êtes bénéficiaire d’une allocation pour votre logement. Vous êtes amené à déménager et vous souhaitez conserver cette aide. C’est possible si le nouveau logement est conventionné et que vous déposez une nouvelle demande. Cette fiche pratique vou (...) Lire la suite

  Si votre logement social n'est plus adapté à vos besoins (arrivée d'un enfant, handicap, mutation, etc.), vous pouvez demander à en changer. Cette fiche pratique vous explique comment changer de logement social. (...) Lire la suite

  Locataire de votre appartement en copropriété (meublé ou non), vous payez à votre bailleur votre loyer mensuel « hors charges » d'une part, et des charges locatives d'autre part. Ces dernières, qu'on appelle également « charges récupérables », corresp (...) Lire la suite

  Votre logement dispose d’une cave que vous n’utilisez pas. Vous souhaitez la mettre en location. Cette fiche pratique vous explique comment louer sa cave. (...) Lire la suite

  Vous vous préparez à chercher un logement en location. Afin de cibler directement les logements appropriés, il est important d'estimer préalablement la somme que vous pouvez débourser pour vous loger. Vous pourrez ainsi gagner du temps et vous éviter (...) Lire la suite

  Vous souhaitez bénéficier d’un logement social. Il n’est plus nécessaire d’envoyer un dossier par courrier, tout se passe en ligne. Cette fiche pratique vous explique comment faire une demande de logement social en ligne. (...) Lire la suite

  Vous allez louer un logement. Pour mettre toutes les chances de votre côté, préparez tous les documents nécessaires afin qu’il n’en manque aucun avant de commencer vos démarches. Cette fiche pratique vous détaille comment constituer un dossier de loca (...) Lire la suite

  Votre logement s’est fortement dégradé, à un point tel que cela nuit à votre santé ou présente un risque pour votre sécurité. Si vous êtes locataire du logement, ou son propriétaire, sachez qu’il existe une réglementation précise pour fixer les modalit (...) Lire la suite

Vous percevez des loyers issus de placements immobiliers. Ces revenus sont à porter sur votre déclaration d'impôts. Plusieurs régimes d’imposition sont possibles en fonction du montant perçu sur l’ensemble de l’année et de la nature de la location. Vous (...) Lire la suite

Que vous soyez locataire ou bailleur, vous pouvez être amené à faire des travaux dans le logement occupé. Quelques règles sont cependant à respecter ; en particulier, il est important de tenir l'autre partie informée d’un tel projet. Cette fiche pratique (...) Lire la suite

  Vous venez d’acquérir ou vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez louer. Pour que vos futurs locataires puissent bénéficier d’une aide au logement, votre logement doit être conventionné auprès de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). Ce c (...) Lire la suite

Le bail commercial a vocation à protéger le locataire en lui assurant une certaine stabilité pour l'exercice de son activité professionnelle. Lorsque le bail arrive à son terme, le locataire demande le renouvellement au bailleur. Ce dernier peut accepter (...) Lire la suite

  Vous êtes en litige avec votre bailleur. Vous pouvez porter plainte contre lui… mais à condition que ses actes soient pénalement répréhensibles. Un dépôt de plainte ne peut donc pas être fait si votre propriétaire manque à ses obligations dans le cadre (...) Lire la suite

Vous souhaitez rédiger une annonce immobilière concernant un bien que vous voulez vendre ou louer. Des mentions sont obligatoires, d'autres indispensables ou facultatives. Le but de votre démarche étant d'obtenir rapidement une réponse positive à votre of (...) Lire la suite

  Vous allez signer un bail pour un logement d’habitation ? Depuis le 1er août 2015, ce document doit être conforme au contrat de bail type réglementaire prévu par décret. Voici pas à pas comment remplir un contrat de location. (...) Lire la suite

Vous êtes propriétaire d'une maison trop grande pour vous. Vous voulez la séparer en deux logements, soit pour vivre dans l'un des deux, dont la taille vous convient mieux, soit pour optimiser votre patrimoine en vendant ou louant les deux lots habitables (...) Lire la suite

  Céder un bail consiste à transmettre à un nouveau locataire un bail que vous avez signé avec un propriétaire. De cette façon, vous n'avez pas à résilier le bail puisqu'il continue avec un remplaçant. Cette démarche implique des échanges entre trois per (...) Lire la suite

Un box est un garage ou parking fermé. Il est entouré de murs et fermé par une porte, contrairement à un emplacement de parking qui est ouvert. Vous pourrez trouver des boxes dans les immeubles en sous-sol, dans les batteries de garages à l'arrière des c (...) Lire la suite

De nombreux locaux commerciaux ou professionnels sont achetés dans le but d'être transformés en logement. Souvent les propositions sont alléchantes mais peuvent cacher des conséquences importantes dont il faut être conscient dès le début du projet. Pour (...) Lire la suite

  Lorsqu'un propriétaire loue un bien, il paye certaines charges, directement ou au syndic d'une copropriété, dont il peut ensuite demander le remboursement à son locataire, en plus du loyer, d'où les termes de « charges locatives » ou « charges récupéra (...) Lire la suite

  Mettre une pièce inutilisée de votre logement en location peut être une solution pour arrondir vos fins de mois, à condition de le faire dans les règles. Voici comment louer une chambre chez soi. (...) Lire la suite

  Trouver un logement rapidement n'est pas chose aisée. Toutefois, quelques pistes peuvent vous aider à gagner en efficacité. Que vous cherchiez un logement directement auprès des particuliers ou par un intermédiaire, la réactivité est importante. Const (...) Lire la suite

  Vous souhaitez mettre votre maison en location. Pour cela, il convient de préparer votre bien et de respecter un certain nombre de formalités obligatoires. Voici les étapes à suivre pour louer sa maison. (...) Lire la suite

La surface utile est un mode de calcul de la surface d'un local d'habitation, qui va au-delà de la simple surface habitable pour prendre en compte tous les éléments annexes à cette habitation qui ne constituent pas le logement à proprement parler. L'artic (...) Lire la suite

  Vous êtes propriétaire d'un appartement et souhaitez le mettre en location ? Voici les étapes à suivre pour louer son appartement. (...) Lire la suite