Louer un gîte

À jour en Mai 2017

Écrit par les experts Ooreka

Une résidence de tourisme qui doit répondre à certains critères.

Un gîte est un type de résidence de tourisme, il peut ainsi être classé. Cependant, il doit répondre à des obligations supplémentaires pour le propriétaire.

Louer un gîte : spécificités

Louer un gîte

Le fait de louer un gîte est une location qui doit répondre à certaines exigences, notamment en ce qui concerne sa situation et le type de logement.

Ainsi, pour qu'un logement puisse être classé en tant que gîte, il doit :

  • être situé dans une zone rurale à vocation touristique ;
  • être à usage indépendant ;
  • disposer d'espaces extérieurs ;
  • avoir un extérieur qui correspond aux spécificités de la région où il est situé.

Louer un gîte : obligations du propriétaire

Afin de pouvoir louer un gîte, le propriétaire a certaines obligations :

  • déclaration préalable ;
  • équipements minimums.

Déclaration préalable

Comme pour les autres meublés de tourisme, un gîte doit faire l'objet d'une déclaration préalable auprès de la commune du lieu où est situé le gîte.

Cette déclaration doit mentionner :

  • l'identité du propriétaire ;
  • l'adresse du gîte ;
  • le nombre de pièces ;
  • le nombre de lits ;
  • les périodes prévisionnelles de location.

Équipement minimum

Le propriétaire d'un gîte doit proposer aux locataires un équipement minimum comprenant :

  • une salle commune meublée ;
  • une cuisine ou un coin cuisine avec :
    • évier ;
    • cuisinière ;
    • réfrigérateur ;
    • tables et chaises en nombre suffisant en fonction de la capacité d'accueil ;
    • rangements et ustensiles de cuisine nécessaires ;
  • une salle d'eau avec douche et lavabo ;
  • des toilettes intérieures ;
  • une ou plusieurs chambres équipées de lits et meubles ;
  • du matériel de lavage, séchage et repassage.

Louer un gîte : modalités

La location d'un gîte doit faire l'objet d'un contrat de location accompagné d'un :

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