Indice des loyers 2021

Sommaire

 

Lors de la signature du bail, le propriétaire prévoit généralement une clause de révision du loyer. Quel que soit le type de bail signé, cette révision est réglementée et doit respecter l'indice des loyers.

Qu'est-ce que l'indice des loyers ?

L'indice des loyers est la référence réglementaire utilisée pour la révision des loyers en cours de bail pour les logements à usage d'habitation tels que :

Il est publié chaque trimestre au Journal officiel par l'INSEE, et c'est cette date de publication qui sert de référence pour la révision du loyer. La date de l'indice des loyers à prendre en compte peut être mentionnée dans le bail, sans quoi c'est la date du dernier indice publié à la date de signature du contrat qui s'applique par défaut.

Indice des loyers en 2021 : valeur

La valeur de l'indice des loyers peut varier à la hausse ou à la baisse chaque trimestre. Il est calculé en fonction de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyer.

Dernières valeurs de l'indice des loyers :

Indice Valeur Variation
4e trimestre 2020 publié le 17 janvier 2021 130,52 0,20 %
3e trimestre 2020 publié le 16 octobre 2020 130,59 0,46 %
2e trimestre 2020 publié le 16 juillet 2020 130,57 0,66 %
1er trimestre 2020 publié le 15 avril 2020 130,57 0,92 %
4e trimestre 2019 publié le 16 janvier 2020 130,26 0,95 %
3e trimestre 2019 publié le 15 octobre 2019 129,99 1,20 %
2e trimestre 2019 publié le 11 juillet 2019 129,72 1,53 %
1er trimestre 2019 publié le 11 avril 2019 129,38 1,70 %
4e trimestre 2018 publié le 15 janvier 2019 129,03 1,74 %
3e trimestre 2018 publié le 11 octobre 2018 128,45 1,57 %
2e trimestre 2018 publié le 12 juillet 2018 127,77 1,25 %
1er trimestre 2018 publié le 12 avril 2018 127,22 1,05 %
4e trimestre 2017 publié le 12 janvier 2018 126,82 1,05 %
3e trimestre 2017 publié le 12 octobre 2017 126,46 0,90 %
2e trimestre 2017 publié le 13 juillet 2017 126,19 0,75 %
1er trimestre 2017 publié le 13 avril 2017 125,90 0,51 %
4e trimestre 2016 publié le 12 janvier 2017 125,50 0,18 %
3e trimestre 2016 publié le 12 octobre 2016 125,33 0,06 %
2e trimestre 2016 publié le 13 juillet 2016 125,25 0,00 %
1e trimestre 2016 publié le 13 avril 2016 125,26 0,06 %
4e trimestre 2015 publié le 14 janvier 2016 125,28 -0,01 %
3e trimestre 2015 publié le 15 octobre 2015 125,26 0,02 %
2e trimestre 2015 publié le 16 juillet 2015 125,25 0,08 %
1e trimestre 2015 publié le 16 avril 2015 125,19 0,15 %
4e trimestre 2014 publié le 15 janvier 2015 125,29 0,37 %
3e trimestre 2014 publié le 15 octobre 2014 125,24 0,47 %
2e trimestre 2014 publié le 25 juillet 2014 125,15 0,57 %
1er trimestre 2014 publié le 18 avril 2014 125,00 0,60 %
4e trimestre 2013 publié le 15 janvier 2014 124,83 0,69 %
3e trimestre 2013 publié le 16 octobre 2013 124,66 0,90 %
2e trimestre 2013 publié le 12 juillet 2013 124,44 1,20 %
1er trimestre 2013 publié le 12 avril 2013 124,25 1,54 %
4e trimestre 2012 publié en janvier 2013 123,97 1,88 %
3e trimestre 2012 publié en octobre 2012 123,55 2,15 %
2e trimestre 2012 publié le 13 juillet 2012 122,96 2,20 %
1er trimestre 2012 publié le 18 avril 2012 122,37 2,24 %
4e trimestre 2011 publié le 15 janvier 2012 121,68 2,11 %
3e trimestre 2011 publié le 15 octobre 2011 120,95 1,90 %
2e trimestre 2011 publié le 22 juillet 2011 120,31 1,73 %
1er trimestre 2011 publié le 16 avril 2011 119,69 1,60 %

Indice des loyers en 2021 : baux commerciaux

Les baux commerciaux sont révisés selon des indices de loyers spécifiques :

  • indice du coût de la construction ;
  • ou indice des loyers commerciaux.

Selon l'activité de l'entreprise, le bail est donc révisé périodiquement selon l'un des deux indices. Tout comme pour l'indice des loyers, ces indices font l'objet d'une parution au Journal officiel, dont la date de parution sert de référence pour le calcul de la révision du loyer.

Indice du coût de la construction

Indice

Valeur

3e trimestre 2020 publié le 18 décembre 2020 1 765
2e trimestre 2020 publié le 26 septembre 2020 1 753
1er trimestre 2020 publié le 1er juillet 2020 1 770
4e trimestre 2019 publié le 21 mars 2020 1 769
3e trimestre 2019 publié le 21 décembre 2019 1 746
2e trimestre 2019 publié le 21 septembre 2019 1 746
1er trimestre 2019 publié le 22 juin 2019 1 728
4e trimestre 2018 publié le 23 mars 2019 1 703
3e trimestre 2018 publié le 20 décembre 2018 1 733
2e trimestre 2018 publié le 20 septembre 2018 1 699
1er trimestre 2018 publié le 27 juin 2018 1 671
4e trimestre 2017 publié le 22 mars 2018 1 667
3e trimestre 2017 publié le 20 décembre 2017 1 670
2e trimestre 2017 publié le 20 septembre 2017 1 664
1er trimestre 2017 publié le 21 juin 2017 1 650
4e trimestre 2016 publié le 22 mars 2017 1 645

3e trimestre 2016 publié le 22 décembre 2016

1 643

2e trimestre 2016 publié le 21 septembre 2016

1 622

1er trimestre 2016 publié le 22 juin 2016

1 615

4e trimestre 2015 publié le 24 mars 2016

1 629

3e trimestre 2015 publié le 23 décembre 2015

1 608

2e trimestre 2015 publié le 20 septembre 2015

1 614

1er trimestre 2015 publié le 20 juin 2015

1 632

4e trimestre 2014 publié le 15 mars 2015

1 625

3e trimestre 2014 publié le 20 décembre 2014

1 627

2e trimestre 2014 publié le 19 septembre 2014

1 621

1er trimestre 2014 publié le 20 juin 2014

1 648

4e trimestre 2013 publié le 6 avril 2014

1 615

3e trimestre 2013 publié le 10 janvier 2014

1 612

2e trimestre 2013 publié le 8 octobre 2013

1 637

1er trimestre 2013 publié le 11 juillet 2013

1 646

4e trimestre 2012 publié le 10 avril 2013

1 639

3e trimestre 2012 publié le 6 janvier 2013

1 666

2e trimestre 2012 publié le 7 octobre 2012

1 648

1er trimestre 2012 publié le 8 juillet 2012

1 617

4e trimestre 2011 publié le 8 avril 2012

1 638

3e trimestre 2011 publié le 8 janvier 2012

1 624

2e trimestre 2011 publié le 9 octobre 2011

1 593

1er trimestre 2011 publié le 19 juillet 2011

1 554

Indice des loyers commerciaux

Indice

Valeur

3e trimestre 2020 publié le 18 décembre 2020 115,70
2e trimestre 2020 publié le 25 septembre 2020 115,42
1er trimestre 2020 publié le 1er juillet 2020 116,23
4e trimestre 2019 publié le 21 mars 2020 116,16
3e trimestre 2019 publié le 21 décembre 2019 115,60
2e trimestre 2019 publié le 21 septembre 2019 115,21
1er trimestre 2019 publié le 22 juin 2019 114,64
4e trimestre 2018 publié le 23 mars 2019 114,06
3e trimestre 2018 publié le 20 décembre 2018 113,45
2e trimestre 2018 publié le 20 septembre 2018 112,59
1er trimestre 2018 publié le 27 juin 2018 111,87
4e trimestre 2017 publié le 22 mars 2018 111,33
3e trimestre 2017 publié le 20 décembre 2017 110,78
2e trimestre 2017 publié le 19 septembre 2017 110
1er trimestre 2017 publié le 20 juin 2017 109,46
4e trimestre 2016 publié le 22 mars 2017 108,91

3e trimestre 2016 publié le 21 décembre 2016

108,56

2e trimestre 2016 publié le 21 septembre 2016

108,40

1er trimestre 2016 publié le 22 juin 2016

108,40

4e trimestre 2015 publié le 24 mars 2016

108,41

3e trimestre 2015 publié le 23 décembre 2015

108,38

2e trimestre 2015 publié le 20 septembre 2015

108,38

1er trimestre 2015 publié le 20 juin 2015

108,32

4e trimestre 2014 publié le 15 mars 2015

108,47

3e trimestre 2014 publié le 20 décembre 2014

108,52

2e trimestre 2014 publié le 19 septembre 2014

108,50

1er trimestre 2014 publié le 20 juin 2014

108,50

4e trimestre 2013 publié le 6 avril 2014

108,46

3e trimestre 2013 publié le 10 janvier 2014

108,47

2e trimestre 2013 publié le 8 octobre 2013

108,50

1er trimestre 2013 publié le 11 juillet 2013

108,53

4e trimestre 2012 publié le 10 avril 2013

108,34

3e trimestre 2012 publié le 6 janvier 2013

108,17

2e trimestre 2012 publié le 7 octobre 2012

107,65

1er trimestre 2012 publié le 4 août 2012

107,01

4e trimestre 2011 publié le 8 avril 2012

106,28

3e trimestre 2011 publié le 8 janvier 2012

105,31

2e trimestre 2011 publié le 9 octobre 2011

104,44

1er trimestre 2011 publié le 19 juillet 2011

103,64

 
Location immobilière

Location immobilière : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
Télécharger Mon Guide

Aussi dans la rubrique :

Gérer sa location

Sommaire

Ces pros peuvent vous aider