Indice des loyers 2017

À jour en Mai 2017

Écrit par les experts Ooreka

Une référence réglementaire pour la révision du loyer.

Lors de la signature du bail, le propriétaire prévoit généralement une clause de révision du loyer. Quel que soit le type de bail signé, cette révision est réglementée et doit respecter l'indice des loyers.

Qu'est-ce que l'indice des loyers ?

L'indice des loyers est la référence réglementaire utilisée pour la révision des loyers en cours de bail pour les logements à usage d'habitation tels que :

Il est publié chaque trimestre au Journal officiel par l'INSEE, et c'est cette date de publication qui sert de référence pour la révision du loyer. La date de l'indice des loyers à prendre en compte peut être mentionnée dans le bail, sans quoi c'est la date du dernier indice publié à la date de signature du contrat qui s'applique par défaut.

Indice des loyers en 2017 : valeur

La valeur de l'indice des loyers peut varier à la hausse ou à la baisse chaque trimestre. Il est calculé en fonction de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyer.

Dernières valeurs de l'indice des loyers :

Indice Valeur Variation
1er trimestre 2017 publié le 13 avril 2017 125,90 0,51 %
4e trimestre 2016 publié le 12 janvier 2017 125,50 0,18 %
3e trimestre 2016 publié le 12 octobre 2016 125,33 0,06 %
2e trimestre 2016 publié le 13 juillet 2016 125,25 0,00 %
1e trimestre 2016 publié le 13 avril 2016 125,26 0,06 %
4e trimestre 2015 publié le 14 janvier 2016 125,28 -0,01 %
3e trimestre 2015 publié le 15 octobre 2015 125,26 0,02 %
2e trimestre 2015 publié le 16 juillet 2015 125,25 0,08 %
1e trimestre 2015 publié le 16 avril 2015 125,19 0,15 %
4e trimestre 2014 publié le 15 janvier 2015 125,29 0,37 %
3e trimestre 2014 publié le 15 octobre 2014 125,24 0,47 %
2e trimestre 2014 publié le 25 juillet 2014 125,15 0,57 %
1er trimestre 2014 publié le 18 avril 2014 125,00 0,60 %
4e trimestre 2013 publié le 15 janvier 2014 124,83 0,69 %
3e trimestre 2013 publié le 16 octobre 2013 124,66 0,90 %
2e trimestre 2013 publié le 12 juillet 2013 124,44 1,20 %
1er trimestre 2013 publié le 12 avril 2013 124,25 1,54 %
4e trimestre 2012 publié en janvier 2013 123,97 1,88 %
3e trimestre 2012 publié en octobre 2012 123,55 2,15 %
2e trimestre 2012 publié le 13 juillet 2012 122,96 2,20 %
1er trimestre 2012 publié le 18 avril 2012 122,37 2,24 %
4e trimestre 2011 publié le 15 janvier 2012 121,68 2,11 %
3e trimestre 2011 publié le 15 octobre 2011 120,95 1,90 %
2e trimestre 2011 publié le 22 juillet 2011 120,31 1,73 %
1er trimestre 2011 publié le 16 avril 2011 119,69 1,60 %

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Modèles de Bail

Indice des loyers en 2017 : baux commerciaux

Les baux commerciaux sont révisés selon des indices de loyers spécifiques :

  • indice du coût de la construction ;
  • ou indice des loyers commerciaux.

Selon l'activité de l'entreprise, le bail est donc révisé périodiquement selon l'un des deux indices. Tout comme pour l'indice des loyers, ces indices font l'objet d'une parution au Journal officiel, dont la date de parution sert de référence pour le calcul de la révision du loyer.

Indice du coût de la construction

Indice

Valeur

4e trimestre 2016 publié le 22 mars 2017 1645

3e trimestre 2016 publié le 22 décembre 2016

1643

2e trimestre 2016 publié le 21 septembre 2016

1622

1er trimestre 2016 publié le 22 juin 2016

1615

4e trimestre 2015 publié le 24 mars 2016

1629

3e trimestre 2015 publié le 23 décembre 2015

1608

2e trimestre 2015 publié le 20 septembre 2015

1614

1er trimestre 2015 publié le 20 juin 2015

1632

4e trimestre 2014 publié le 15 mars 2015

1625

3e trimestre 2014 publié le 20 décembre 2014

1627

2e trimestre 2014 publié le 19 septembre 2014

1621

1er trimestre 2014 publié le 20 juin 2014

1648

4e trimestre 2013 publié le 6 avril 2014

1615

3e trimestre 2013 publié le 10 janvier 2014

1612

2e trimestre 2013 publié le 8 octobre 2013

1637

1er trimestre 2013 publié le 11 juillet 2013

1646

4e trimestre 2012 publié le 10 avril 2013

1639

3e trimestre 2012 publié le 6 janvier 2013

1666

2e trimestre 2012 publié le 7 octobre 2012

1648

1er trimestre 2012 publié le 8 juillet 2012

1617

4e trimestre 2011 publié le 8 avril 2012

1638

3e trimestre 2011 publié le 8 janvier 2012

1624

2e trimestre 2011 publié le 9 octobre 2011

1593

1er trimestre 2011 publié le 19 juillet 2011

1554

Indice des loyers commerciaux

Indice

Valeur

4e trimestre 2016 publié le 22 mars 2017 108,91

3e trimestre 2016 publié le 21 décembre 2016

108,56

2e trimestre 2016 publié le 21 septembre 2016

108,40

1er trimestre 2016 publié le 22 juin 2016

108,40

4e trimestre 2015 publié le 24 mars 2016

108,41

3e trimestre 2015 publié le 23 décembre 2015

108,38

2e trimestre 2015 publié le 20 septembre 2015

108,38

1er trimestre 2015 publié le 20 juin 2015

108,32

4e trimestre 2014 publié le 15 mars 2015

108,47

3e trimestre 2014 publié le 20 décembre 2014

108,52

2e trimestre 2014 publié le 19 septembre 2014

108,50

1er trimestre 2014 publié le 20 juin 2014

108,50

4e trimestre 2013 publié le 6 avril 2014

108,46

3e trimestre 2013 publié le 10 janvier 2014

108,47

2e trimestre 2013 publié le 8 octobre 2013

108,50

1er trimestre 2013 publié le 11 juillet 2013

108,53

4e trimestre 2012 publié le 10 avril 2013

108,34

3e trimestre 2012 publié le 6 janvier 2013

108,17

2e trimestre 2012 publié le 7 octobre 2012

107,65

1er trimestre 2012 publié le 4 août 2012

107,01

4e trimestre 2011 publié le 8 avril 2012

106,28

3e trimestre 2011 publié le 8 janvier 2012

105,31

2e trimestre 2011 publié le 9 octobre 2011

104,44

1er trimestre 2011 publié le 19 juillet 2011

103,64

 

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