Échange de maison vacances

À jour en Mai 2017

Écrit par les experts Ooreka

Un phénomène récent, mais de plus en plus répandu

Une location de vacances, que ce soit une location saisonnière, une résidence de tourisme ou encore un gîte, représente un certain budget.

Afin de partir en vacances sans avoir à payer de location, il est donc possible d'opter pour l'échange de maison de vacances.

Principe de l'échange de maison de vacances

Cette pratique consiste à échanger son logement (appartement, maison, studio...) avec une autre personne ou une autre famille pendant une période donnée.

Cet échange n'entraîne aucune contrepartie financière, il n'est donc considéré ni comme une location, ni comme une sous-location.

Il est possible d'échanger son logement :

Échange de maison vacances : modalités

L'échange de maison de vacances n'est soumis à aucune réglementation. Ainsi, les différents participants ne sont pas liés par un contrat.

Cependant, pour que l'échange se passe dans les meilleures conditions possibles, ils doivent :

  • définir les conditions de l'échange ;
  • vérifier les modalités d'assurance.

Conditions de l'échange

Chaque partie doit donner à l'autre le plus d'informations possible sur son logement et son environnement :

  • type ;
  • situation ;
  • nombre de pièces ;
  • équipements ;
  • activités à proximité...

Mais ils doivent également se mettre d'accord sur :

  • les tâches à effectuer pendant le séjour (arroser les plantes, s'occuper des animaux...) ;
  • les modalités d'utilisation des divers équipements et installation (téléphone, internet, télévision, électricité, eau, voiture...) ;
  • les modalités de remboursement en cas de dégradation ;
  • les modalités de départ et arrivée.

Afin de se mettre d'accord sur les conditions de l'échange et pour établir une relation de confiance, il est donc important de se mettre en contact direct avec l'autre partie.

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Modalités d'assurance

Avant d'échanger son logement, chacun doit vérifier qu'il est bien couvert au niveau de :

  • sa responsabilité civile ;
  • l'assurance habitation ;
  • l'assurance auto lorsque le prêt de la voiture est compris.

En revanche, contrairement à la location, l'échange de maison n'a pas besoin de faire l'objet d'une assurance spécifique.

Comment procéder à un échange de maison vacances ?

Un échange de maison de vacances peut être effectué par connaissances, mais aussi par le biais de sites internet spécialisés.

Ces sites permettent en effet de mettre en relation les personnes intéressées par l'échange de maison et il est possible de consulter les offres en fonction de critères précis ou non.

Ils peuvent être gratuits, ou bien fonctionner sur le principe d'un abonnement payant. Certains font même signer une charte aux utilisateurs afin de faciliter les modalités de l'échange.

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