Assurance location

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en octobre 2021

Sommaire

 

Assurance location : pour quoi faire ?

La perte d'argent suite à une location ne concerne pas seulement les loyers impayés. Il vous faudra souscrire à d'autres assurances, pour se garantir en cas de :

  • perte d'argent suite à un vide locatif : vous obtiendrez un remboursement du loyer et des taxes foncières ;
  • catastrophe naturelle ;
  • sinistres, etc.

Les différents types d'assurance location

Pour une bonne assurance location, vous aurez idéalement besoin :

  • d'une assurance loyer impayé :
    • la garantie loyers impayés (GLI), qui est proposée par les assureurs et offre des garanties différentes suivant les agences ;
    • la garantie Visale, qui est une caution accordée à certains locataires du parc locatif privé, elle vise à couvrir les loyers impayés ;
  • d'une assurance PNO (propriétaire non habitant), spécialement conçue pour compléter l'assurance du locataire et celle de la copropriété ;
  • d'une assurance vacance locative, pour profiter d'un remboursement lorsque l'habitat n'est pas loué entre deux locataires.

La garantie Visale concerne les jeunes de moins de 31 ans. Elle s'adresse aussi aux plus de 31 ans qui se trouvent dans une des trois situations suivantes : avoir signé un bail mobilité ; être salarié et justifier d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1 500 € ; être salarié en mobilité professionnelle (CDI en période d’essai ou CDD depuis moins de 6 mois, en promesse d’embauche ou en mutation).

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Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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