Assurance location

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Assurance location : pour quoi faire ?

La perte d'argent suite à une location ne concerne pas seulement les loyers impayés. Il vous faudra souscrire à d'autres assurances, pour se garantir en cas de :

  • perte d'argent suite à un vide locatif : vous obtiendrez un remboursement du loyer et des taxes foncières ;
  • catastrophe naturelle ;
  • sinistres, etc.

Les différents types d'assurance location

Pour une bonne assurance location, vous aurez idéalement besoin :

  • d'une assurance loyer impayé :
    • la garantie loyers impayés (GLI), qui est proposée par les assureurs et offre des garanties différentes suivant les agences ;
    • la garantie Visale, qui est une caution accordée à certains locataires du parc locatif privé, elle vise à couvrir les loyers impayés ;
  • d'une assurance PNO (propriétaire non habitant), spécialement conçue pour compléter l'assurance du locataire et celle de la copropriété ;
  • d'une assurance vacance locative, pour profiter d'un remboursement lorsque l'habitat n'est pas loué entre deux locataires.

La garantie Visale est réservée aux jeunes de moins de 30 ans. S’agissant des personnes plus âgées, le dispositif leur est également accordé s’ils se trouvent dans l’une des situations suivantes :

  • Un évènement exceptionnel tel qu’une perte d’emploi ou un évènement familial fragilisant le lien à l’emploi et au logement.
  • Une mutation professionnelle au sein de la même entreprise ou du même groupe dans les six mois.
  • Etre locataire d’un bail mobilité.

Par conséquent, les personnes âgées de plus de 30 ans en CDI peuvent bénéficier de la garantie Visale si elles se trouvent dans une situation fragile ou en mobilité.

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  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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