Action logement

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Action Logement : ex-1% Logement

Depuis 2009, 1 % Logement est devenu Action Logement.

À l'origine créé par des entreprises ayant pour objectif de verser 1 % des salaires bruts de ses employés pour les aider à se loger, cet organisme propose maintenant des aides à tout le monde, mais aussi des garanties pour un propriétaire bailleur.

Que fait Action Logement contre les loyers impayés ?

Action Logement propose des garanties utiles pour rassurer les bailleurs sur les loyers impayés, mais aussi un prêt pour le locataire :

  • La garantie Visale :
    • Le bailleur sera protégé contre les loyers impayés, et peut compter sur le sérieux d'Action logement qui sert d'organisme de cautionnement.
    • Le cautionnement couvre les loyers impayés dans la limite de 36 mensualités impayées dans le parc locatif privé, et de 9 mensualités impayées de loyers et charges locatives dans le parc social, déduction faite des aides au logement. 
    • Le bail et le logement doivent remplir certaines conditions. Par exemple, le loyer doit être au maximum de 1 300 € (1 500 € en Île-de-France), 600 € maximum pour les étudiants et alternants (800 € en Île-de-France).
    • Le locataire doit respecter certains critères : être âgé de moins de 30 ans, être âgé de plus de 30 ans et salarié d’une entreprise du secteur privé ou du secteur agricole, être étudiant ou alternant, signer un bail mobilité.
    • La garantie Visale a été créée en partenariat avec l'APAGL (Association pour l'Accès aux Garanties Locatives).
  • L'avance LOCA-PASS® :
    • Elle est destinée à aider au financement du dépôt de garantie, qui peut représenter une somme importante pour le locataire.
    • Son montant est celui du dépôt de garantie, dans la limite de 1 200 €.
    • Il s'agit d'une avance sans frais.
    • La durée du remboursement est alignée sur celle du bail, dans la limite de 25 mois au maximum.
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  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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