Location immobilier : À la loupe

Les locations meublées ne sont pas régies par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, ainsi, la résiliation bail meublé est plus souple que la résiliation d'une location nue, que ce soit une résiliation bail propriétaire ou une résiliation bail (...) Lire la suite

  Quand déposer un préavis location ? Tout dépend de votre logement :Pour un logement vide : le préavis de location doit être déposé 3 mois avant la date de départ prévue. Vous pouvez réduire le préavis à 1 mois si le locataire : est (...) Lire la suite

Résiliation de bail du locataire : dans quels cas ? Si le locataire souhaite la résiliation du bail, il doit déposer un préavis location. Exemple : un locataire peut demander la résiliation du bail dès lors que son logement est inhabitable en (...) Lire la suite

Qu'est-ce que la quittance de loyer ? La quittance de loyer est un document papier donné par le propriétaire au locataire prouvant le paiement du loyer et des charges locatives. Elle doit obligatoirement comporter :le nom et l'adresse : du (...) Lire la suite

Le droit du locataire et ses obligations Pour que le locataire bénéficie de tous ses droits, il doit tout d'abord remplir ses obligations :Le paiement du loyer : comment régler son loyer ? En cas d'impayés, que faire ? Que peut faire le (...) Lire la suite

Vous devez payer votre loyer à la date convenue dans le contrat (le plus souvent le 1er jour du mois). Quand régler son loyer ? Le paiement du loyer ne s'effectue pas forcément tous les mois, il peut s'opérer tous les 3 mois par exemple. (...) Lire la suite

Quand faire appel à la commission de surendettement ? Saisissez la commission de surendettement si :vous croulez depuis quelque temps sous des dettes ; vous allez bientôt avoir de gros problèmes financiers (par exemple suite à une perte (...) Lire la suite

Il est important de bien distinguer :la colocation couple (couple marié, couple pacsé ou couple en concubinage) ; les autres colocations comme la colocation étudiant, la colocation famille monoparentale ou la colocation senior. Il existe en (...) Lire la suite

Lorsqu'on est en recherche de colocation, il existe différentes solutions, que ce soit pour un étudiant, un couple, une famille monoparentale ou un senior. La colocation peut en effet avoir lieu :dans une maison ; dans un appartement. Dans (...) Lire la suite

Le propriétaire d'un logement mis en colocation a des droits, mais aussi des obligations vis-à-vis de ses locataires, tout comme les colocataires ont des droits et obligations à son égard : bail, loyer, charges... Propriétaire de colocation : (...) Lire la suite

Il ne faut surtout pas s'engager précipitamment, quel que soit le type de colocation choisi : colocation étudiant, colocation famille monoparentale ou colocation senior. Lors de votre recherche de colocataire(s), il est indispensable de (...) Lire la suite

Plus de 10 % des étudiants français choisissent la colocation. Un engouement dû à la hausse des loyers dans les grandes villes universitaires de France, en particulier à Paris, Lyon, Grenoble, Bordeaux, Valenciennes ou Toulouse. Colocation (...) Lire la suite

Vous cherchez une colocation ? Que vous soyez étudiant, en couple, une famille monoparentale ou un senior, il existe de nombreuses possibilités quelle que soit votre situation. Recherche de colocation : définissez vos besoins Avant de vous (...) Lire la suite

La colocation ne se limite plus seulement à la colocation d'étudiants ou de couples. Une nouvelle tendance émerge depuis 5 ans environ : la colocation de familles monoparentales. La colocation monoparentale concerne les parents - (...) Lire la suite

La colocation senior est un nouveau concept venu du nord de l'Europe (Benelux, Suisse, Suède). Elle commence à s'imposer en France. Comme la colocation entre étudiants et la colocation entre familles monoparentales, la colocation entre seniors (...) Lire la suite

La colocation comporte non seulement des obligations des colocataires à l'égard de leur propriétaire ou bailleur (régler le loyer et les charges, souscrire une assurance habitation, payer des impôts...), mais également entre eux pour bien vivre (...) Lire la suite

Le bail de colocation doit faire l'objet :d'un acte écrit où tous les colocataires figurent et que tous signent ; ou d'un acte écrit par colocataire. Si une seule personne est le locataire en titre, les autres personnes vivant dans le logement (...) Lire la suite

Vivre en colocation n'est pas toujours un long fleuve tranquille, et les problèmes de colocation sont courants. La colocation engendre souvent des désaccords et des conflits entre colocataires et aussi entre colocataires et propriétaires, (...) Lire la suite

Le loyer de la colocation fait partie des aspects du contrat de colocation à régler au moment de la signature du bail. Au même titre que le montant des charges, de la caution, l'assurance habitation... Notez que depuis décembre 2020, le (...) Lire la suite

Après la signature de leur bail avec le propriétaire, les colocataires ont tous les mêmes droits et devoirs vis-à-vis du bailleur. Le propriétaire ou bailleur est également soumis à des règles de droit. Colocataire : les mêmes droits que tout (...) Lire la suite