Location immobilier : À la loupe

Le propriétaire doit tenir à la disposition de ses locataires les pièces justificatives du calcul des charges : c'est une obligation légale. Les factures de fioul faisant partie des charges, vous avez le droit de les réclamer. Le point (...) Lire la suite

Lorsque l'on parle de propriétaire et de locataire, on fait référence au contrat de bail, dans lequel un propriétaire fait profiter d'un de ses biens à un locataire en l'échange d'une somme d'argent. Dans ce contrat, il y a tout un (...) Lire la suite

Lorsque 2 personnes signent un PACS, elles ont tout intérêt à établir un bail de location immobilière en leurs 2 noms. Effectivement, le PACS n'offre pas le même degré de protection qu'un mariage, et en cas de séparation, l'un des (...) Lire la suite

Lorsque l'un des partenaires d'un PACS décède, le survivant bénéficie d'un droit d'occupation du logement, même s'il n'était ni titulaire du bail, ni propriétaire. Bon à savoir : la résidence principale doit être acquise en commun (...) Lire la suite

La règle des droits et responsabilités de chaque partenaire pacsé sur un logement acquis lors de l'union civile dépend de 2 facteurs :le fait que l'habitation constitue la résidence principale des deux ou non ; le fait qu'ils soient (...) Lire la suite

  Le marché de la location immobilière est difficile, eu égard à la pénurie de logements. Les pièges sont multiples. Voici un point sur les arnaques à la la location les plus courantes dans le cadre des baux d'habitation soumis à la (...) Lire la suite

  Louer un nouveau logement comporte de nombreux frais. Lesquels et pour quel montant ? Le point sur la question. Frais d'entrée d'une location : frais liés à la conclusion du bail Frais d'agence Les frais d'agence, comme leur nom (...) Lire la suite

Les personnes résidant dans un logement soumis à la loi de 1948 bénéficient d'un droit de maintien dans les lieux. Comment ce droit s'exerce-t-il ? Pour qui ? Le point sur la question. Principes du droit de maintien dans un logement de (...) Lire la suite

Les loyers des logements sociaux sont généralement inférieurs de 20 % à ceux du parc privé, mais ne sont plafonnés que lorsque le bailleur a signé une convention. Il arrive cependant qu'une famille doive payer un supplément appelé (...) Lire la suite

  Comme dans toute copropriété, les locataires d'un habitat à loyer modéré doivent procéder au règlement des charges en sus du loyer. Voici une liste de ces charges ainsi que l'essentiel pour comprendre le fonctionnement de leur (...) Lire la suite

Pour vos vacances, vous avez choisi une formule économique et tendance : l'échange de maison. Comment vous assurer pour cet hébergement ? Formalités de l'échange de maisons Les formalités autour de l'échange de logements sont les (...) Lire la suite

Lorsque vous occupez un appartement en colocation, qui doit s'acquitter de la taxe d'habitation ? « Ben c'est facile, tout le monde partage » ? Pas si sûr, car demander à ses colocataires de payer une partie de la taxe d'habitation (...) Lire la suite

Les colocations étudiantes sont propices aux soirées festives. Attention toutefois à éviter les débordements si vous ne voulez pas perdre votre logement. Votre bail comporte une clause résolutoire. Le propriétaire peut la faire jouer (...) Lire la suite

Vous entrez dans un nouveau logement en tant que colocataire. Vous avez peut-être droit à une aide de la CAF (article R. 821-4 du Code de la construction et de l'habitation). Dépêchez-vous de la demander. Principe de la (...) Lire la suite

La vie en communauté, c'est parfois difficile. Ainsi, pour réussir sa colocation, voici quelques idées toutes simples pouvant être mises en place. Effectuer des tours de ménage Tenir les parties communes propres et rangées, c'est (...) Lire la suite

Après le départ d'un colocataire, un nouvel arrivant prend généralement sa place. Ce changement d'habitant peut être l'occasion d'effectuer un état des lieux de l'appartement. Nouvel entrant : nouveau contrat de colocation Si un (...) Lire la suite

Votre enfant suit des études et souhaite vivre en colocation. Prenez garde au bail vous imposant de devenir caution solidaire. Assumer une caution solidaire dans le cadre d'un contrat par colocataire Dans une colocation étudiante, la (...) Lire la suite

À la naissance d'une colocation, il est possible de choisir entre établir un seul contrat pour tous les colocataires ou établir un contrat par colocataire. Du point de vue du propriétaire et du locataire, quels sont les avantages et les (...) Lire la suite

Si vous recherchez un bien à louer en colocation, un agent immobilier peut vous être d'une aide précieuse. Voici une liste de ses atouts :Il sait quels biens sont destinés à la colocation et quels biens ne le sont pas : certains (...) Lire la suite

Les seniors peuvent bénéficier de diverses formules d'aides à domicile. La vie en colocation leur offre la possibilité de mettre ces moyens en commun. Comment bénéficier des aides solidaires ? Les départements ou les caisses de (...) Lire la suite