Location immobilier : À la loupe

  Le bail rural à long terme est caractérisé par sa durée – plus longue – que celle d'un bail rural classique. Il présente certaines caractéristiques et plusieurs avantages que notre article va vous présenter. Qu'est-ce qu'un bail (...) Lire la suite

La Mutualité Sociale Agricole (MSA) propose différentes aides au logement pour ses cotisants. Quelles sont ces aides et comment en bénéficier ? Nous faisons le point à ce sujet. Important : la loi n° 2017-1837 (...) Lire la suite

La location d'une place de parking obéit à des règles juridiques distinctes selon qu'elle est ou non un accessoire à la location du logement. Voyons tout de suite ce sujet plus en détails. Bail de parking : quand la place est annexe à (...) Lire la suite

La taxe d'habitation est un impôt qui est dû chaque année par la personne qui occupe le logement au 1er janvier. Dans le cadre d'une location meublée, le redevable de la taxe d'habitation diffère selon différents critères. Passons-les (...) Lire la suite

Selon la loi du 6 juillet 1989, toutes les locations de logement doivent faire l'objet d'un bail établi par écrit entre le propriétaire et le locataire. Toutefois, la jurisprudence n'interdit pas le bail verbal et a reconnu, à plusieurs (...) Lire la suite

La vie en copropriété réunit plusieurs types d'intervenants : les occupants d'un côté, qu'ils soient propriétaires ou locataires, le conseil syndical (composé de copropriétaires) et le syndic (bénévole ou professionnel), chargés (...) Lire la suite

Si vous occupez un logement social et que vos revenus dépassent de plus de 20 % le niveau des plafonds autorisés, vous devez verser un supplément de loyer de solidarité (SLS). Explications. Supplément de loyer de solidarité : qu'est-ce (...) Lire la suite

Le contrat de location d'un bail commercial peut comporter un droit d'entrée. Ce dernier est appelé pas de porte. Toutes les infos sur le pas de porte dans notre astuce. Bon à savoir : le pas de porte ne doit pas être confondu avec le (...) Lire la suite

Acheter un logement dans lequel vit un locataire permet d'obtenir une décote, c'est-à-dire de l'obtenir à un prix inférieur à sa valeur réelle. Cette décote se calcule en fonction des possibilités de récupérer le logement pour soi. (...) Lire la suite

En médecine chinoise traditionnelle, on dit quelquefois qu'un homme ne devrait jamais dépasser plus que ce qu'un cheval peut parcourir en une seule journée. Rien ne vous oblige à suivre ce dicton, mais il peut poser la question de la (...) Lire la suite

En cas de décès de votre conjoint, vous pouvez bénéficier de certains droits. Vous pouvez notamment occuper gratuitement le domicile conjugal pendant un an. Si certaines conditions sont remplies, vous bénéficierez même d'un droit (...) Lire la suite

Si vous êtes jeune agriculteur ou si vous êtes un particulier souhaitant disposer d'une terre agricole, vous avez sans doute déjà entendu parler du bail rural. Mais avant de vous décider, voici quelques conseils sur la durée du bail, son (...) Lire la suite

Vous désirez vous lancer dans une activité commerciale mais ne savez pas encore si elle va marcher ou si ça vous plaira. Reste la question du logement. Si vous ne souhaitez pas vous engager pour une durée trop longue, il existe une solution (...) Lire la suite

Un bien immobilier mixte sert à la fois de local professionnel et d'habitation. Cette appellation est bien connue des auto-entrepreneurs et autres travailleurs indépendants. Or, ce genre de bien peut vite devenir un casse-tête fiscal. La (...) Lire la suite

Propriétaire ou locataire d'un logement de courte durée, devez-vous souscrire une assurance habitation ? Bien que souvent non obligatoire, cela ne vous empêche pas de devoir prendre en charge les dégâts occasionnés en cas de sinistre. (...) Lire la suite

Même s'ils sont agencés de la même manière, deux appartements situés dans le même immeuble ne se louent pas ou ne s'achètent pas forcément au même prix. Indépendamment de la présence de rongeurs dans l'un, d'un manque d'isolation, ou (...) Lire la suite

C'est à votre locataire de payer la taxe d'habitation, même s'il déménage. Mais attention, il vous faut prévenir le centre des impôts dans les temps. Si vous ne le faites pas, même en cas de départ précipité de votre locataire vous (...) Lire la suite

Il est souvent votre meilleur allié lors d'un voyage dans une région inconnue, mais dans la jungle des guides touristiques, il est difficile de faire son choix. Notre astuce fait le point. 2 bons réflexes pour choisir son guide de voyage (...) Lire la suite

Un bailleur a le droit d'augmenter son loyer, si une clause de révision annuelle est prévue au contrat de location. Comment cela fonctionne-t-il ? Peut-on procéder à une augmentation rétroactive du loyer pour les années écoulées ? Le (...) Lire la suite

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un document qui renseigne un propriétaire ou un locataire sur la consommation énergétique globale d'un logement, ainsi que sur ses émissions de gaz à effet de serre (GES). Il est valable (...) Lire la suite