Mettre son bien en location

Accueil du projet 1 Conseils liminaires 2 Type de location 3 Avantages 4 Caractéristiques du bien loué 5 Conclusion contrat 6 Loyers impayés 7 Gérer sa location 8 Fin de la location 9 Expulsion

Gérer sa location

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka • À jour en February 2023

Être propriétaire signifie avoir des droits et devoirs relatifs au logement et au locataire.

Sommaire

  • Perception du loyer
  • Obligations du propriétaire
  • Fiscalité du loyer

Perception du loyer

Une des obligations principales du locataire est de payer son loyer. Si celui-ci le demande vous devez lui envoyer une quittance de loyer pour preuve de son paiement.

Télécharger le document

Pour pouvoir augmenter le loyer, certaines règles doivent être respectées :

Obligations du propriétaire

Le propriétaire doit respecter plusieurs obligations vis-à-vis du locataire. Ooreka vous les présente :

Fiscalité du loyer

Mettre votre bien immobilier en location signifie que vous allez devoir déclarer les revenus perçus. Le régime fiscal peut varier selon qu’il s’agit d’un logement meublé ou d’un logement vide.

Lire l'article

Location immobilière

Location immobilière : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
Télécharger Mon Guide

Aussi dans la rubrique :

Gérer sa location

Sommaire

  • Percevoir le loyer
  • Obligations du bailleur
  • Fiscalité du loyer

Percevoir le loyer

Demande de paiement de loyers impayés Mise en demeure de payer les loyers Commandement de payer Plan d'apurement Demande de paiement des loyers impayés à la caution simple Recours en cas de loyer impayé Saisir la commission de conciliation Litige bailleur/locataire : peut-il cesser de payer son loyer ? Demande de paiement à la caution solidaire Refus de délai ou d’encaissement différé des loyers Indice des loyers 2018 Bailleur : envoyer un commandement de payer à votre locataire Augmenter un loyer en fin de bail Acceptation de délais de paiement du loyer Assignation en paiement et demande d’expulsion devant le tribunal d’instance Modèle d'avis d'échéance de loyer Comment faire intervenir la caution en cas de loyer impayé ? Attestation de loyer remplie par le bailleur Litige entre le locataire et le propriétaire Déclencher une assurance loyer impayé Modèle de quittance de loyer

Obligations du bailleur

Autorisation de travaux par le propriétaire du logement Dépenses de grosses réparations effectuées par les nus-propriétaires Locataire vs. proprio : qui paie quoi ? Propriétaire et colocation Refus d'autorisation de travaux par le propriétaire du logement Obligations du bailleur Mise en demeure de payer les charges locatives Relogement du locataire Réparations à la charge du propriétaire

Fiscalité du loyer

Télédéclaration des loyers Régime fiscal de l'entreprise 2018

Ces pros peuvent vous aider