Mettre son bien en location

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Gérer sa location

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka • À jour en avril 2021

Être propriétaire signifie avoir des droits et devoirs relatifs au logement et au locataire.

Sommaire

  • Perception du loyer
  • Obligations du propriétaire
  • Fiscalité du loyer

Perception du loyer

Une des obligations principales du locataire est de payer son loyer. Si celui-ci le demande vous devez lui envoyer une quittance de loyer pour preuve de son paiement.

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Pour pouvoir augmenter le loyer, certaines règles doivent être respectées :

Obligations du propriétaire

Le propriétaire doit respecter plusieurs obligations vis-à-vis du locataire. Ooreka vous les présente :

Fiscalité du loyer

Mettre votre bien immobilier en location signifie que vous allez devoir déclarer les revenus perçus. Le régime fiscal peut varier selon qu’il s’agit d’un logement meublé ou d’un logement vide.

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Location immobilière

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  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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Aussi dans la rubrique :

Gérer sa location

Sommaire

  • Percevoir le loyer
  • Obligations du bailleur
  • Fiscalité du loyer

Percevoir le loyer

Demande de paiement des loyers impayés à la caution simple Litige bailleur/locataire : peut-il cesser de payer son loyer ? Litige entre le locataire et le propriétaire Modèle d'avis d'échéance de loyer Déclencher une assurance loyer impayé Plan d'apurement Assignation en paiement et demande d’expulsion devant le tribunal d’instance Acceptation de délais de paiement du loyer Demande de paiement de loyers impayés Commandement de payer Comment faire intervenir la caution en cas de loyer impayé ? Bailleur : envoyer un commandement de payer à votre locataire Demande de paiement à la caution solidaire Augmenter un loyer en fin de bail Mise en demeure de payer les loyers Saisir la commission de conciliation Indice des loyers 2018 Recours en cas de loyer impayé Modèle de quittance de loyer Attestation de loyer remplie par le bailleur Refus de délai ou d’encaissement différé des loyers

Obligations du bailleur

Obligations du bailleur Dépenses de grosses réparations effectuées par les nus-propriétaires Propriétaire et colocation Relogement du locataire Réparations à la charge du propriétaire Autorisation de travaux par le propriétaire du logement Locataire vs. proprio : qui paie quoi ? Mise en demeure de payer les charges locatives Refus d'autorisation de travaux par le propriétaire du logement

Fiscalité du loyer

Régime fiscal de l'entreprise 2018 Télédéclaration des loyers

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