Gérer sa location

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en décembre 2018

Être propriétaire signifie avoir des droits et devoirs relatifs au logement et au locataire.

Sommaire

Perception du loyer

Une des obligations principales du locataire est de payer son loyer. Si celui-ci le demande vous devez lui envoyer une quittance de loyer pour preuve de son paiement.

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Pour pouvoir augmenter le loyer, certaines règles doivent être respectées :

Obligations du propriétaire

Le propriétaire doit respecter plusieurs obligations vis-à-vis du locataire. Ooreka vous les présente :

Fiscalité du loyer

Mettre votre bien immobilier en location signifie que vous allez devoir déclarer les revenus perçus. Le régime fiscal peut varier selon qu’il s’agit d’un logement meublé ou d’un logement vide.

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Location immobilière

Location immobilière : votre guide gratuit à télécharger

Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés :

  • Une vision complète pour comprendre le sujet
  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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Gérer sa location

Sommaire

Percevoir le loyer

Litige bailleur/locataire : peut-il cesser de payer son loyer ? Augmenter un loyer en fin de bail Modèle d'avis d'échéance de loyer Refus de délai ou d’encaissement différé des loyers Attestation de loyer remplie par le bailleur Demande de paiement à la caution solidaire Comment faire intervenir la caution en cas de loyer impayé ? Recours en cas de loyer impayé Demande de paiement des loyers impayés à la caution simple Modèle de quittance de loyer Plan d'apurement Mise en demeure de payer les loyers Commandement de payer Indice des loyers 2018 Saisir la commission de conciliation Assignation en paiement et demande d’expulsion devant le tribunal d’instance Bailleur : envoyer un commandement de payer à votre locataire Déclencher une assurance loyer impayé Acceptation de délais de paiement du loyer Litige entre le locataire et le propriétaire Demande de paiement de loyers impayés