Conclure le contrat de location

Rédigé par des auteurs spécialisés Ooreka  À jour en décembre 2018

La conclusion d’un contrat de location doit répondre à un certain formalisme. Ooreka vous accompagne que ce soit en vous indiquant le contenu du contrat de location ou en vous expliquant l’importance de la remise des clés.

Sommaire

Contenu du contrat de location

Le contrat de location doit respecter plusieurs critères. Plusieurs mentions sont ainsi obligatoires :

Dépôt de garantie

Un dépôt de garantie peut vous être réclamé au moment de louer votre logement. Ce n’est pas obligatoire mais le propriétaire a le droit de vous en faire la demande. Cependant, il ne peut pas vous réclamer n’importe quel montant : celui-ci est encadré et peut différer selon le type de location.

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Faire un état des lieux d’entrée

Au moment de conclure votre contrat de location, vous allez effectuer, avec l’intermédiaire ou le propriétaire, un état des lieux d’entrée. Faites bien attention à tout noter et n’hésitez pas à contredire votre interlocuteur si vous n’êtes pas d’accord. Ceci déterminera ensuite la restitution ou non de votre caution au moment de votre départ.

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Remise des clefs

La remise des clés est un acte à ne pas négliger. En effet, elle marque la prise de possession immédiate du logement et ainsi le point de départ pour le paiement du loyer.

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Assurer sa location

Lorsque vous louez un bien immobilier vous devez souscrire une assurance habitation. Il s’agit d’une obligation légale.

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  • Les infos essentielles pour gérer sa location : loyer, bail...
  • Les obligations du propriétaire et du locataire
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